O futuro da vida urbana está aqui: saiba como a integração de áreas residenciais e comerciais se tornou uma tendência nos últimos anos com bairros planejados.
A maneira como as pessoas vivem, trabalham e se relacionam com o espaço urbano está em constante evolução. E isso reflete diretamente na forma como os projetos urbanísticos são concebidos.
Nos últimos anos, temos assistido a uma tendência de projetos urbanísticos que unem áreas residenciais e comerciais. Esses bairros planejados são uma resposta às necessidades das pessoas que buscam morar em um lugar que ofereça mais conveniência e qualidade de vida.
Neste conteúdo, vamos abordar os principais motivos para essa tendência, os benefícios desse tipo de projeto e alguns exemplos de bairros planejados que estão sendo construídos no Brasil.
Mas o que são bairros planejados?
Os bairros planejados são áreas urbanas que foram desenvolvidas de acordo com um plano detalhado. Eles geralmente têm uma variedade de instalações e serviços, como parques, escolas e lojas, que estão convenientemente localizados para atender às necessidades dos moradores.
Esses bairros são projetados para promover o bem-estar dos moradores e criar um ambiente agradável e seguro para viver.
Contudo, eles geralmente têm regras estritas sobre as construções e os proprietários devem seguir essas regras para manter o aspecto do local.
Além disso, os bairros planejados podem ser contrastados com outras áreas urbanas, que geralmente não têm um plano detalhado e podem ser menos organizadas e seguras.
Condomínios fechados ou bairros planejados: você sabe a diferença?
Antes de mais nada, bairros planejados e condomínios fechados são duas formas diferentes de organizar o espaço urbano.
Enquanto bairros planejados são desenhados para serem abertos e integrados à cidade, os condomínios fechados são projetados para serem autônomos e isolados do resto do município.
Em outras palavras, isso significa que os moradores de um bairro planejado terão acesso a todas as comodidades e serviços da cidade, enquanto os moradores de um condomínio fechado terão que se contentar com o que está disponível dentro dos limites do complexo.
Em busca da casa dos sonhos? Conheça as vantagens de morar em um bairro planejado
A urbanização é um processo antigo que acompanha o crescimento das cidades. No entanto, nos últimos anos, esse processo ganhou novos contornos, com a proliferação de projetos urbanísticos no formato de bairros planejados.
Esse tipo de projeto tem se mostrado cada vez mais atrativo para investidores e moradores, devido às suas vantagens. Entre elas, podemos destacar a valorização do imóvel, a segurança e a infraestrutura completa.
Para entender melhor esse fenômeno, confira abaixo os principais motivos para a tendência de projetos urbanísticos no formato de bairros planejados.
1) Segurança
Um bairro planejado geralmente possui ruas mais seguras, devido ao controle do tráfego e à presença de policiamento. Além disso, as residências costumam ter portões e cercas, o que aumenta a segurança do local.
Da mesma forma, são construções que geralmente possuem portaria 24 horas e câmeras de vigilância.
2) Infraestrutura
Um bairro planejado costuma oferecer a melhor infraestrutura, com ruas pavimentadas, iluminação adequada e áreas verdes bem cuidadas. Tudo isso contribui para um ambiente mais agradável para se viver.
3) Qualidade de vida
A princípio, morar em um bairro planejado geralmente significa ter acesso a serviços de qualidade, como escolas e creches de boa qualidade, academias, parques e outras áreas de lazer.
Tudo isso contribui para uma melhor qualidade de vida para os moradores.
4) Valorização do imóvel
Os bairros planejados são construídos em regiões estratégicas da cidade, o que favorece a valorização do imóvel com o passar do tempo.
E sabe o que realmente faz uma propriedade dessas se destacar tanto? A arquitetura moderna.
Cases de sucesso no setor imobiliário
Desde a década de 1980, o formato de bairro planejado tem se popularizado no Brasil. Em geral, os bairros planejados são construídos em áreas que antes eram ocupadas por fazendas ou terras baldias.
Dentre eles, podemos destacar a Cidade Alpha, no Ceará; e o Vila Verde Aquiraz, da Terra Brasilis.
O bairro planejado Cidade Alpha, da Alphaville, é um exemplo de um projeto urbanístico que segue a tendência de bairros planejados. O bairro foi criado com o objetivo de oferecer uma melhor qualidade de vida para os moradores, proporcionando assim um ambiente mais agradável e seguro.
Já o bairro planejado Vila Verde Aquiraz também é um empreendimento urbanístico que segue o modelo de bairro planejado.
Sobretudo, ele foi desenvolvido pela Terra Brasilis e está localizado na cidade de Aquiraz, no Estado do Ceará. O bairro tem como objetivo oferecer uma melhor qualidade de vida para seus moradores, proporcionando conforto, segurança e lazer.
Ele conta com ruas bem arborizadas, parques, quadras esportivas, clube social e um centro comercial.
Além dos projetos citados, existem outros como Jurerê In e o Vivapark Porto Belo, localizados na região sul.
O Jurerê Internacional, por exemplo, é um bairro planejado que fica na região sul de Florianópolis. Ele foi criado para atender às necessidades de moradores que procuram um lugar para viver e trabalhar em uma área com muitas opções de lazer e entretenimento.
O Vivapark Porto Belo também segue o mesmo conceito de “viver bem” e está localizado no estado de Santa Catarina.
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