Combatendo a escassez de moradia: Airbnb & Co deveria compartilhar mais dados com as autoridades para evitar fraudes

O negócio de plataformas como Airbnb e Booking está em franca expansão: cada vez mais apartamentos privados são exclusivos online. Embora seja bom para turistas e anfitriões, também leva a problemas significativos em muitas cidades: a fraude, a escassez de habitação e o aumento das rendas podem ser como consequências. Até à data, não existe um sistema uniforme de recolha de dados na UE, o que dificulta o controlo e a prevenção da fraude e dos seus efeitos negativos. Isso agora está definido para mudar. A Airbnb sauda a denúncia da UE. Paris, Porto e Viena: as principais cidades da Europa são destinos turísticos populares. Conseqüentemente, muitas pessoas passam férias lá. Cerca de um quarto de todas as dormidas agora são reservadas através das principais plataformas online (Airbnb, Booking, Expedia e TripAdvisor). Isso porque as ofertas oferecidas lá costumam ser mais baratas que os hotéis. Isto beneficia principalmente os anfitriões, plataformas e viajantes. Ao mesmo tempo, causa enormes problemas às cidades em causa: o resultado é a falta de impostos sobre o turismo, a escassez de habitação e o aumento das receitas. Isto deve-se principalmente ao facto de não existirem dados fiáveis ​​sobre dormidas. A UE quer agora mudar isso. Plataformas como Airbnb e booking.com compartilham dados com autoridades no futuro Se a Comissão Europeia conseguir o que quer, plataformas como a Airbnb & Co. deverão partilhar dados com as autoridades locais no futuro. Especificamente, o seguinte Informação deverá ser disponibilizado: Quem é o anfitrião? Onde fica o alojamento? Quanto tempo fica o alojamento alugado? Os particulares que alugam alojamento deverão receber um número de registo, que também fica disponível publicamente para todos verem. Isto não é apenas para proteger os hóspedes, mas também para prevenir fraudes. Os alojamentos não registados conduzem frequentemente à evasão de impostos e taxas turísticas. As cidades perdem então estes impostos quando se trata de manter e expandir a infra-estrutura necessária (transporte público, eliminação de resíduos, etc.). Além disso, a obrigação de comunicação deverá contribuir para uma concorrência leal com outros fornecedores, como hotéis e pousadas da juventude. Além disso, os dados partilhados facilitam às autoridades a gestão de multidões nos centros turísticos. Muitas cidades, muitas regulamentações diferentes: Airbnb saúda violação da UE Até ao momento, não existe uma regulamentação uniforme para a recolha de dados na UE. É por isso que cada vez mais cidades e municípios estão introduzindo os seus próprios. Isto complica o modelo de negócio das plataformas e o desenvolvimento da indústria do turismo. Em um declaração oficial, o Airbnb sauda a proposta legislativa da UE. Isto facilita a expansão da cooperação com os governos e permite que particulares aluguem as suas casas sem violar as regras legais. Basicamente, as cidades se beneficiam do turismo. Os veranistas tendem a consumir mais: comem fora com mais frequência, compram lembranças e vão ao teatro ou a outros eventos culturais. Em suma, gastam dinheiro e isso é bom para a economia. E, claro, é uma boa renda extra para quem tem apartamento ou quarto vago para alugar. No entanto, o aluguer de apartamentos privados, em particular, pode trazer grandes problemas sociais. Andreas Schieder, chefe da Delegação do SPÖ no Parlamento da UE, pretende que o novo regulamento proteja em particular a habitação social: “O alojamento de curta duração como o Airbnb é agora parte integrante do setor do turismo. Nos últimos anos, assistimos a um enorme aumento e, portanto, observar também novos desafios. Particularmente importante para mim é também a proteção da habitação municipal e social contra a apropriação indevida”. Aumento dos aluguéis, restaurantes cada vez mais caros e infraestrutura congestionada Em uma noite convocada em 2019, cerca de 1,4 milhão turista ficou em um apartamento de aluguel de curto prazo. Então a demanda é alta. A falta de dados e a consequente dificuldade de regulamentação podem levar a problemas profundos, no pior dos casos. Entre eles, os seguintes: Aumento dos aluguéis e menos habitação: muitas vezes é mais lucrativo para os proprietários oferecerem apartamentos como acomodação de curto prazo. Eles ganham mais dinheiro dessa forma. No entanto, isto reduz a oferta de habitação para as pessoas que ali vivem. Infraestrutura sobrecarregada: O grande número de turistas sobrecarrega o transporte público e dificulta a eliminação de resíduos, uma vez que nenhum deles é projetado para grandes números. Paisagem urbana alterada: Existem ruas inteiras ou quarteirões de casas que consistem apenas em apartamentos Airbnb. Encargos para os residentes: A constante mudança de moradores pode tornar-se um fardo para os vizinhos. Por exemplo, através do ruído ou do lixo adicional criado. A convenção da UE entrará em vigor em 2025, no mínimo Antes de o regulamento sobre recolha e intercâmbio de dados entrar em vigor, a Comissão da UE, o Parlamento da UE e os Estados-Membros individuais devem primeiro chegar a um acordo sobre um compromisso. Este chamado “trílogo” terá lugar neste ano. Depois disso, os estados membros da UE terão dois anos – até 2025, o mais tardar – para implementar os novos regulamentos.